Bonjour,
Ma question peut vous sembler bizarre, mais j'ai de gros problème d'humidité dans mon studio, avec de la moisissure qui se développe sur les murs et les plafonds, malgré le fait que je chauffe et aère la pièce suffisamment. D'après la propriétaire, cela serait à cause de mes rats, car cela fait 10 ans qu'elle loue le studio et elle n'a jamais eu ce problème.
Qu'en pensez-vous ? Ça peut être vrai ? Ils sont 6 dans un 14m².
Merci

La condensation de l'eau est provoqué aussi par les rats
Donc aérer plus

Euh non... Les soucis d'humidité en général ce sont des canalisations qui fuient, une mauvaise isolation, une mauvaise aération...

Tous les maux du monde sont dus aux rats

Je ne pense pas que le problème de moisissure soit lié à tes rats. Qu'ils augmentent le taux d'humidité légèrement, peut-être, ça me paraît logique car je pense que plus y a d'activité dans une pièce, plus elle est humide, mais de là à faire apparaître de la moisissure...

Installe des absorbeurs d'humidité, ça aide un petit peu.

Oulah non, ici c'est super sec malgré les rats, je dois humidifier sans arrêt =/

je pense qu'elle a juste trouvé une bonne excuse, là!

J'aère 2 heures par jour, j'ai 2 absorbeurs d'humidité et je chauffe à 20°C minimum, rien n'y fait :/ L'appartement a des vieilles vitres qui n'isolent rien et il n'y a aucune aération alors que la douche est dans la pièce principale.

Je crois aussi qu'elle a juste trouvé une excuse.

En tout cas, merci de m'avoir rassurée sur ce point, ce n'est pas la faute des rats et elle ne peut pas prendre cette excuse pour que je parte. Enfin de toute façon, elle ne peut pas interdire que j'ai des animaux.

J'ai connu ça dans mon ancien appartement, c'est l'enfer, en plus, ça peut provoquer des soucis respiratoires chez toi et chez tes rats.

Il faudrait faire changer les fenêtres :/

Nous on a le problème que tout est trop bien isolé...
Donc nous on a le problème de condensation chez les rats et la salle de bain .

Je suis daccord c'est juste une bonne excuse pour ne pas intevenir... Ce n'est pas parce qu'on a des rats que la moisissure apparait!!! On va pas passer d'un studio nickel où il n'y a jamais eu aucun souci à un studio bourré d'humidité avec des champignons qui se dévelloppent sur les murs et le plafond sous prétexte que la personne a 4 rats!
0 rat= studio sec où jamais de plainte
4 rats= studio plus humide qu'une forêt tropicale avec moisissure
.... Pardon mais c'est prendre les gens pour des demeurés ça m'énerve les proprios comme çà. Désolée je m'emporte mais j'ai une amie qui galère avec son prorio dans son studio trop humide (elle a 3 hamsters ça doit être de sa faute)
Je connais des gens (bon eux ils se lâchent) qui ont dans leur appart 3 rats, 3 gerbilles, 4 lapins, 5 hamsters, et ils ont pas de problème d'humidité c'est quoi ce délire...

Voilà mon coup de gueule contre les prorios abusifs et les personnes qui accusent les rats de tous les maux

Ta propriétaire est une arnaqueuse et une menteuse, elle est tenue de te loué un logement salubre si elle veut pas intervenir menace là. De l'humidité a ce point c'est mauvais pour ta santé et encore plus pour celle de tes rats.

Si il fait froid chez toi et dehors, et que tu vis dans la pièce cela fait automatiquement de la buée (ça le fait dans notre chambre quand on chauffe pas), mais dans la chambre de mes rats qui est toujours chauffée et ou ils sont 8, il n'y en a jamais pourtant avant que mes rats y soient placé et que la pièce soit chauffé y avait de la buée aussi dans cette pièce (donc ça vient pas de la pièce). Mais si tu chauffe alors là c'est pas normal du tout y a un sérieux problème d'isolation ou de ventilation (y a des grilles d'aération?).

Chez moi j'ai un absorbeur d'humidité dans ma salle de bain parce que sinon c'est trop humide (les fenêtres en portent d'ailleurs les marques de l'ancien locataire qui s'en foutait, moi je trouve pas ça sain à respiré ça moisit carrément), mais ça suffit. pour "essoré" tout l'étage. On s'ait rendu compte que la vmc avait jamais été nettoyée et le soucis d'humidité vient certainement de là, donc on va voir avec notre propriétaire, s'il refuse je le traîne en justice sans pitié.

Ah et je viens de voir, tu me dis qu'il y a pas d'aération (cherche plus d'où ça vient, pas d'aération dans un studio ou tu cuisine et te lave au même endroit ça m'étonne pas, surtout avec des fenêtres pourries), dans ce cas tu lui montre ça et tu lui donne le noms des décrets/arrêté histoire qu'elle flippe un peu et se bouge: http://www.nather.fr/pdf/PDF_AVIS_TECH_ET_CETIAT/reglt_ventil_habitatcol.pdf
L'aération c'est obligatoire dans tout les logements.

Je lui en foutrais moi des rats qui font de la moisissure non mais -_-

La VMC est à la charge du locataire par contre, c'est à lui de la nettoyer.

Pour prouver qu'un logement est insalubre, faut vraiment que l'appartement soit en piteux état (pas d'accès à des sanitaires, à l'eau courante, pas d'électricité etc.)
Malheureusement, l'humidité et les champignons sont rarement reconnus comme seuls critères d'insalubrité (même si on sait tous l'impact négatif que ça a sur la santé)

Avant de porter plainte et d'encombrer la justice, il y a des méthodes intermédiaires, comme le recours à un médiateur (se renseigner auprès de la mairie)

Je viens d’emménagé, ça m'a été loué bouché, ce n'est pas moi qui l'ai dégradé, c'est donc à mon propriétaire de payé car c'est à lui de me fournir un logement salubre, si la vmc avait été bouchée par ma faute j'aurais réglé les frais, hors ce n'est pas le cas.

http://www.commentfaiton.com/fiche/voir/9129/comment-saisir-le-service-communal-d-hygiene Pour l'humidité et la moisissure dans son cas si, vu qu'elle aère et chauffe bien, si sa propriétaire ne réagis pas au moins elle pourra l'effrayée juste en la menaçant PA. Je ne lui ai pas dit d'aller en justice immédiatement.
Et ils t'envoient d'abord un expert pour qu'il certifie que le logement est insalubre.

La VMC doit être vérifiée durant l'état des lieux en fait, donc ça aurait du être constaté à l'état des lieux d'entrée.

Pour la justice, je parlais pour toi, pas pour elle

C'est pas mon propriétaire qui s'en ait occupé c'est "son amis qui s'en occupe" on a plein de traces de reprises sur les murs et on repeint déjà tout l'appartement, les fenêtres étaient moisies, et je parle pas du nettoyage de l'appartement que je me suis tapée. Dans le jardin y avais des cachets de piscine balancé et des papiers de bouffe, sans compté tout les mégots de cigarette.
La chaudière ça avait jamais été fait non plus on respirait de la saloperie. Mais c'est nous qui avons du demandé. D'ailleurs ils vont faire un ramonage bientôt. Y a des rayures sur le carrelage et des trous dans les murs a certains endroits (y avais du coton pour camouflé le trou uu) sauf que ça a pas été noté sur l'état des lieux. Alors la VMC y a déjà pas moyens de voir qu'elle est bouchée sans l'utiliser donc voilà. C'est pas un truc visible au premiers abords.

Je vois mal comment j'aurais bouché la VMC en un mois, sachant qu'elle fuit depuis qu'on est dans l'appartement.

J'ai de la moisissure dans ma salle de bain et ma chambre. Suffit que je la nettoie pas et on verra tout de suite si c'est salubre ou pas. Et s'il veut faire le malhonnête et bien j'irais chercher des champignons de dehors pour les mettre dans l'appart, j'en ai marre de toujours payé pour les autres qui s'en fichent complètement u_u"

Je n'ai pas dit que c'était toi, je pense que tu t'emportes inutilement. Si je pouvais sauver tous les locataires des connards de proprio je le ferai. Je te dis juste qu'entre la loi et l'application de la loi, y a un gouffre béant, et que pour faire reconnaître un logement insalubre, ce n'est pas si facile que ça, malheureusement :/

Anjou a écrit:

Nous on a le problème que tout est trop bien isolé...
Donc nous on a le problème de condensation chez les rats et la salle de bain .

Comment peux-tu avoir un problème de condensation avec tes rats ? O-o
Enfin, je veux dire, comment sais-tu que c'est eux et non toi ?

C'est possible, mon ancien proprio m'a sucré 500€ de caution sans raison alors j'ai un peu la haine contre les proprios maintenant. Je vais aller a l'adil en janvier...

Pour tes problèmes d'humidité, on a eu le même dans la chambre, le proprio nous disais qu'on aérait pas assez, ce qui est faut, c'était un arbre qui pousse dans le mur....., il a retiré l'arbre, rebouché +- mais on a toujours de l'humidité, donc ma solution anti moisissure c'est d'utiliser de l'eau de javelle (fait payé par le proprio). J'applique non diluée sur le mur toutes les 2-3 semaines en fonction du temps. Quand je le fais je laisse la fenêtre ouverte au moins 4-5h.
Mais c'était une pièce séparée, je sais pas si tu saurais faire ça.
Ton proprio est obligé de faire un truc contre les moisissures. Ca peut être mauvais pour ta santé et puis son logement va pourrir de plus en plus si il ne fait rien.

Le vinaigre blanc est anti fongique (donc anti moisissure) et bien plus écolo et économique que l'eau de javel

De toute facon ca ne traitera que en surface et pas de l'intérieur, surtout si la cause des champignons n'est pas "réparée" :/

Je savais pas pour le vinaigre. Merci :-)

Il y a maintenant longtemps, j'avais loué un petit appart dans une maison neuve. Nous étions les premiers habitants de la maison. Nous y étions rentrés en septembre et dès le mois d'octobre ça avait été l'enfer : moisissures au plafond, humidité constante... l'horreur. En fait, l'appartement était trop bien isolé. Il a suffit que le proprio mette des grilles d'aération sur chaque fenêtre et le problème a disparu. Actuellement, dans notre maison super isolée, chaque fenêtre a une grille d'aération.

J'ai eu ce genre de souci aussi, dans notre dernier appart, résidence neuve, premiers locataires, de la moisissure noire sur un mur sur deux en moins de deux mois (et ça a commencé sur un pan caché par des meubles, on l'a pas vu tout de suite)...l'appart était bien isolé et bien aéré, sans rats ^^ en fait c'était une canalisation mal raccordée ou pétée dans les entresols ou les caves (toujours pas compris), ils ont mis quelques mois à réagir, puis quelques mois à trouver le vrai problème pour enfin réparer...Les 3/4 des apparts du rdc ont été moisis, certains jusqu'au plafond...
Mais quand on est parti plus d'un an après, les murs étaient toujours moisis, même si ça avait arrêté de progresser, pourtant un expert machin était venu constater les dégats, un peu effaré. Par contre ils hésitaient pas à réclamer le loyer si retard de 2 jours ><

Si le problème ne te semble pas prêt de s'arranger, je te conseille de déménager, aussi chiant que ça puisse être, vivre dans un endroit insalubre use la santé et le moral, encore plus si ça atteint tes rats...Et ta proprio n'inspire pas confiance, c'est n'importe quoi le prétexte des rats, même dans un 18m².

Il faut peut-être un traitement des murs depuis l'extérieur, ils peuvent devenir poreux si malfaçon ou mauvais entretien. J'ai eu le cas dans un studio : le propriétaire repeignait entre chaque locataire, et tout semblait nickel. Sauf que premier jour dans l'appart, les toilettes de la maison remontait dans mon lavabo et ma douche (une horreur!!!), et au bout de quatre mois, un mur tout moisi. Le proprio a dit qu'il s'en occupait : heu oui, il l'a fait, en un week-end, il m'a repeint la moitié de l'appart en ... rose. Je te raconte pas la tête en rentrant de week-end...
Dire que ça vient des rats, c'est vraiment honteux de sa part. Maintenant comme l'a dit petit ange, pour faire reconnaître l'insalubrité c'est galère, ça te relogera pas, le seul truc que ça peut faire : supprimer tes apl ou als, car elles ne sont plus versées en cas de logement indécent, par contre tu dois payer tout le loyer...